Signal Vente

1 Rue de l'Eglise 63200 Marsat

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)

E énergieE GESn° 2663E1504363T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface155 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 267 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 412 €/m² à Marsat (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 860 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation316 435 – 371 467 €
Soit2 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Des Creux 63200 MarsatMaison121 m²285 000 €2 355
06/11/20253 Pl Francois Bachaud 63200 MarsatMaison73 m²111 300 €1 525
30/09/20258 Rue De La Grande Fontaine 63200 MarsatMaison35 m²97 000 €2 771
19/09/202512 Rue De La Treille 63200 MarsatMaison40 m²108 100 €2 703
28/08/202512 Rue L Enclos De La Rencontre 63200 MarsatMaison156 m²474 400 €3 041
24/07/202511 Rue Du Coudet 63200 MarsatMaison93 m²259 500 €2 790
17/07/20255 Rue Du Chateau 63200 MarsatMaison64 m²181 833 €2 841
11/06/20258 Imp Du Cloitre 63200 MarsatMaison47 m²75 000 €1 596
21/05/20252 Rue De La Treille 63200 MarsatMaison50 m²95 000 €1 900
06/03/20253 Pl De L Eglise 63200 MarsatMaison50 m²50 000 €1 000
23/01/20252 Rue Du Soleil Levant 63200 MarsatMaison96 m²300 000 €3 125
21/01/20251 Rue De La Tour 63200 MarsatMaison70 m²108 000 €1 543
30/12/20242 B Rue De La Grande Fontaine 63200 MarsatMaison22 m²47 000 €2 136
26/12/20242 Rue De La Tour 63200 MarsatMaison72 m²66 900 €929
26/12/20245 Rue De La Tour 63200 MarsatMaison35 m²24 500 €700