Signal Vente

20 Rue de Chatraveix 63260 Thuret

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 126 j)

D énergieD GESn° 2663E1497417P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 190 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 695 €/m² à Thuret (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 163 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 733 – 208 643 €
Soit1 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202536 Rue De La Limagne 63260 ThuretMaison116 m²302 230 €2 605
22/10/202510 Rue De La Limagne 63260 ThuretMaison100 m²234 000 €2 340
22/10/202510 Rue De La Limagne 63260 ThuretMaison88 m²234 000 €2 659
10/03/202515 Rue De La Limagne 63260 ThuretMaison102 m²60 000 €588
20/12/202431 Rue De La Limagne 63260 ThuretMaison109 m²90 550 €831
15/10/20242 Pl De L'eglise 63260 ThuretMaison98 m²92 500 €944
06/09/20246 Rue Du Chateau 63260 ThuretMaison80 m²258 800 €3 235
06/09/20246 Rue Du Chateau 63260 ThuretMaison58 m²258 800 €4 462
21/08/20245 Rue Du Chateau 63260 ThuretMaison88 m²228 800 €2 600
10/06/20246 Pl De L'eglise 63260 ThuretMaison60 m²19 500 €325
29/05/202424 Rue De La Limagne 63260 ThuretMaison100 m²212 100 €2 121
16/02/20243 Rue De La Limagne 63260 ThuretMaison70 m²151 000 €2 157