Signal Vente

34 Rue du Château 63116 Beauregard-l'Évêque

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

E énergieB GESn° 2663E1470685L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 780 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Beauregard-l'Évêque (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 387 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 977 – 138 495 €
Soit1 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202514 Rue De La Coudiarche 63116 Beauregard-l'ÉvêqueMaison74 m²95 000 €1 284
10/10/202510 Rue Du Petit Charmagnat 63116 Beauregard-l'ÉvêqueMaison70 m²226 590 €3 237
06/10/202514 Rue Du Charmagnat 63116 Beauregard-l'ÉvêqueMaison80 m²126 600 €1 583
27/09/202528 Che Du Bois La Richoune 63116 Beauregard-l'ÉvêqueMaison109 m²290 900 €2 669
12/09/20252 Rue De La Cote Pareille 63116 Beauregard-l'ÉvêqueMaison100 m²103 000 €1 030
31/07/202512 Rue De La Motte 63116 Beauregard-l'ÉvêqueMaison82 m²179 000 €2 183
30/07/20252 Rue Du Levant 63116 Beauregard-l'ÉvêqueMaison60 m²110 000 €1 833
29/07/20257 Rue De L'ecole 63116 Beauregard-l'ÉvêqueMaison55 m²68 500 €1 245
25/07/20255 Rue Du Chantoux 63116 Beauregard-l'ÉvêqueMaison45 m²86 000 €1 911
05/06/20252 Gr Grande Rue 63116 Beauregard-l'ÉvêqueMaison50 m²52 500 €1 050
14/02/20259 Rue Du Sauplant 63116 Beauregard-l'ÉvêqueMaison55 m²85 000 €1 545
30/01/20251 Rue De La Motte 63116 Beauregard-l'ÉvêqueMaison60 m²106 000 €1 767
09/12/202417 Rue Du Chateau 63116 Beauregard-l'ÉvêqueMaison101 m²263 120 €2 605
05/09/202410 Rue Du Sauplant 63116 Beauregard-l'ÉvêqueMaison170 m²665 000 €3 912
25/07/202450 Gr Grande Rue 63116 Beauregard-l'ÉvêqueAppartement100 m²175 000 €1 750