Signal Vente

3 impasse de la Bionne 63119 Châteaugay

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 132 j)

E énergieC GESn° 2663E1448442Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 475 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Châteaugay (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 289 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation204 227 – 239 745 €
Soit2 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20258 Rue De Blanzat 63119 ChâteaugayAppartement58 m²248 350 €4 282
27/11/20256 Rue De Blanzat 63119 ChâteaugayMaison76 m²248 350 €3 268
27/11/20258 Rue De Blanzat 63119 ChâteaugayAppartement43 m²248 350 €5 776
28/10/20251 Rue De Blanzat 63119 ChâteaugayMaison50 m²99 000 €1 980
31/07/202518 Che Des Gannes 63119 ChâteaugayMaison105 m²285 000 €2 714
16/06/202514 Rue De La Crouze 63119 ChâteaugayMaison93 m²240 000 €2 581
27/05/20259 Rue Du Bosquet 63119 ChâteaugayAppartement80 m²240 000 €3 000
27/05/20259 Rue Du Bosquet 63119 ChâteaugayAppartement48 m²240 000 €5 000
27/05/20259 Rue Du Bosquet 63119 ChâteaugayAppartement85 m²240 000 €2 824
07/05/20256 Rue De Fontfarge 63119 ChâteaugayMaison83 m²155 000 €1 867
23/04/20256 Che Des Gannes 63119 ChâteaugayAppartement84 m²186 610 €2 222
24/02/202513 Pl F Rougeyron 63119 ChâteaugayMaison84 m²157 300 €1 873
20/02/20259001 Imp Du Sous 63119 ChâteaugayMaison93 m²202 180 €2 174
23/12/20244 Che De La Croix Forte 63119 ChâteaugayMaison115 m²13 000 €113
23/12/20244 Che De La Croix Forte 63119 ChâteaugayMaison115 m²130 000 €1 130