Signal Vente

34 avenue du Mont-Dore 63110 Beaumont

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

F énergieF GESn° 2663E1438442I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface51 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 864 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 220 €/m² à Beaumont (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 610 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 153 – 152 788 €
Soit2 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 Av Du Mont Dore 63110 BeaumontMaison72 m²275 000 €3 819
27/11/202513 Rue Jean Moulin 63110 BeaumontAppartement64 m²125 000 €1 953
17/10/202522 Rue De Boissejour 63110 BeaumontAppartement50 m²265 800 €5 316
17/10/202522 Rue De Boissejour 63110 BeaumontAppartement25 m²265 800 €10 632
15/10/202591 Rue Nationale 63110 BeaumontMaison140 m²192 000 €1 371
03/10/202512 Imp De La Courbe 63110 BeaumontMaison120 m²368 000 €3 067
28/08/202591 B Rue Nationale 63110 BeaumontAppartement36 m²220 000 €6 111
28/08/202593 Rue Nationale 63110 BeaumontMaison140 m²220 000 €1 571
25/07/202530 B Rue De La Chataigneraie 63110 BeaumontAppartement113 m²314 000 €2 779
07/07/202513 Rue De Ceyrat 63110 BeaumontMaison135 m²320 300 €2 373
12/06/202517 Rue Jean Moulin 63110 BeaumontMaison90 m²308 400 €3 427
25/04/2025113 Rue Nationale 63110 BeaumontMaison66 m²240 000 €3 636
10/04/202530 Rue De Boissejour 63110 BeaumontAppartement73 m²147 500 €2 021
20/02/202523 Av Du Mont Dore 63110 BeaumontMaison120 m²375 250 €3 127
10/02/202550 Av Du Mont Dore 63110 BeaumontMaison95 m²130 000 €1 368