Signal Vente

12 rue de la Maison Blanche 63118 Cébazat

Maison · étage 0 · 191 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

D énergieD GESn° 2663E1429981X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface191 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 379 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 357 €/m² à Cébazat (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen449 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation401 116 – 470 875 €
Soit2 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 All Sousville 63118 CébazatAppartement53 m²125 000 €2 358
16/12/202514 Imp Des Jardins 63118 CébazatMaison88 m²180 500 €2 051
27/11/202520 Rue De Fontenille 63118 CébazatMaison129 m²224 500 €1 740
10/09/20256 Rue De La Prade 63118 CébazatAppartement120 m²190 000 €1 583
03/09/202552 Rue De La Maison Blanche 63118 CébazatAppartement81 m²298 200 €3 681
03/09/202552 Rue De La Maison Blanche 63118 CébazatAppartement103 m²298 200 €2 895
29/08/202531 Rue De La Couchet 63118 CébazatMaison89 m²202 500 €2 275
06/08/20256 Rue George Sand 63118 CébazatMaison84 m²216 440 €2 577
28/07/20259 All Sousville 63118 CébazatAppartement53 m²105 000 €1 981
27/06/20256 Imp Des Jardins 63118 CébazatMaison40 m²60 000 €1 500
05/06/20251 Rue Des Freres Grimm 63118 CébazatAppartement44 m²136 400 €3 100
04/06/20259 Rue Jacques Brel 63118 CébazatMaison108 m²265 000 €2 454
31/03/202510 Rue George Sand 63118 CébazatMaison72 m²213 900 €2 971
31/03/202522 Rue George Sand 63118 CébazatMaison85 m²234 900 €2 764
31/03/20253 Rue George Sand 63118 CébazatMaison112 m²270 000 €2 411