11 Route des Cheix 63410 Manzat
Maison · 95 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)
G énergieC GESn° 2663E1422427J
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 152 €/m² à Manzat (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 15 B Rue Des Ecoles 63410 Manzat | Maison | 13 m² | 140 000 € | 10 769 |
| 03/10/2024 | 10 Rue Du Stade 63410 Manzat | Maison | 100 m² | 163 030 € | 1 630 |
| 03/10/2024 | 10 Rue Du Stade 63410 Manzat | Maison | 32 m² | 163 030 € | 5 095 |
| 11/09/2024 | 24 Rte De Riom 63410 Manzat | Maison | 191 m² | 130 500 € | 683 |
| 30/05/2024 | 3 Rte Des Cheix 63410 Manzat | Maison | 66 m² | 114 500 € | 1 735 |