Signal Vente

9 rue de Chantemerle 63830 Durtol

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 141 j)

G énergieG GESn° 2663E1368719R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface156 m²
Construction1964
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation491 kWh/m²/an
Émissions156 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 424 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Durtol (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 865 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation302 412 – 355 006 €
Soit2 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202541 Rue De La Gare 63830 DurtolAppartement90 m²217 000 €2 411
23/10/202541 Rue De La Gare 63830 DurtolAppartement60 m²217 000 €3 617
23/10/202539 Rue De La Gare 63830 DurtolMaison60 m²261 880 €4 365
17/10/202527 Rue De Chantemerle 63830 DurtolMaison250 m²526 900 €2 108
15/09/202511 Av De La Paix 63830 DurtolMaison112 m²197 000 €1 759
27/08/202524 Rue De Montchany 63830 DurtolMaison150 m²425 000 €2 833
16/06/202536 Rue De La Gare 63830 DurtolAppartement75 m²127 850 €1 705
17/04/202537 Rue De La Gare 63830 DurtolMaison150 m²189 000 €1 260
25/03/202532 Rue De La Gare 63830 DurtolMaison45 m²27 000 €600
11/03/202514 B Av De La Paix 63830 DurtolMaison65 m²450 000 €6 923
14/02/20255027 T Av De La Paix 63830 DurtolMaison114 m²347 700 €3 050
15/01/202531 Rue Jacques Brel 63830 DurtolMaison120 m²437 225 €3 644
29/10/20244 Rue De Champradet 63100 Clermont-FerrandMaison161 m²469 300 €2 915
19/09/202425 Rue De Rivaly 63100 Clermont-FerrandMaison128 m²418 000 €3 266
19/08/202421 Rue De Chantemerle 63830 DurtolMaison125 m²350 000 €2 800