Signal Vente

15 Rue Honoré de Balzac 63120 Courpière

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 145 j)

F énergieC GESn° 2663E1354303F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface157 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 171 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Courpière (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 377 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation198 801 – 233 375 €
Soit1 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20255 Sq Les Arnauds 63120 CourpièreAppartement30 m²63 000 €2 100
21/11/20255 Sq Les Arnauds 63120 CourpièreAppartement56 m²63 000 €1 125
12/09/202542 Av Henri Pourrat 63120 CourpièreMaison137 m²107 000 €781
12/09/202542 Av Henri Pourrat 63120 CourpièreMaison60 m²107 000 €1 783
17/04/202516 Pl Chapelle Du Pont 63120 CourpièreAppartement38 m²185 500 €4 882
17/04/202516 Pl Chapelle Du Pont 63120 CourpièreAppartement84 m²185 500 €2 208
17/04/202516 Pl Chapelle Du Pont 63120 CourpièreAppartement36 m²185 500 €5 153
17/04/202516 Pl Chapelle Du Pont 63120 CourpièreAppartement87 m²185 500 €2 132
17/04/202516 Pl Chapelle Du Pont 63120 CourpièreAppartement53 m²185 500 €3 500
14/02/202554 Av Henri Pourrat 63120 CourpièreMaison90 m²17 000 €189
14/08/20248 Rue Honore De Balzac 63120 CourpièreMaison48 m²74 571 €1 554
14/08/20241 All Des Taillades 63120 CourpièreMaison74 m²65 550 €886
26/04/202412 Rue Honore De Balzac 63120 CourpièreMaison76 m²73 000 €961
29/03/202432 Av Lafayette 63120 CourpièreMaison150 m²90 300 €602