Signal Vente

13 rue du Grand Champ 63670 Le Cendre

Maison · 94 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

D énergieD GESn° 2663E1347318O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 199 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Le Cendre (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 258 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 356 – 203 505 €
Soit1 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202526 B Rue De Maupertuis 63670 Le CendreMaison116 m²246 000 €2 121
17/12/202522 Rue Des Domes 63670 Le CendreMaison137 m²200 180 €1 461
30/09/20253 Rue De La Gare 63670 Le CendreAppartement61 m²137 000 €2 246
03/09/202512 Rue Du Cezallier 63670 Le CendreMaison154 m²296 000 €1 922
12/08/20254 Rue Des Domes 63670 Le CendreMaison93 m²209 600 €2 254
27/03/20255 Rue De La Soie 63670 Le CendreMaison90 m²203 000 €2 256
07/02/202517 Pl De L Eglise 63670 Le CendreMaison60 m²142 000 €2 367
03/02/202516 Rue Des Domes 63670 Le CendreMaison92 m²190 885 €2 075
25/11/20245 B Av Centrale 63670 Le CendreAppartement67 m²142 000 €2 119
06/11/202427 Av De L Auzon 63670 Le CendreMaison80 m²79 200 €990
18/10/202410 Rue De Maupertuis 63670 Le CendreAppartement121 m²260 000 €2 149
18/10/202410 Rue De Maupertuis 63670 Le CendreAppartement83 m²260 000 €3 133
12/08/202414 Av Des Volcans 63670 Le CendreMaison80 m²234 200 €2 928
13/06/202429 Av Des Volcans 63670 Le CendreMaison91 m²222 000 €2 440
13/06/202426 Av Des Volcans 63670 Le CendreMaison91 m²212 000 €2 330