Signal Vente

5 Rue des Gras 63200 Yssac-la-Tourette

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

G énergieC GESn° 2663E1338801Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation451 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 492 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 233 €/m² à Yssac-la-Tourette (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 883 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 913 – 100 855 €
Soit1 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202519 B Rue Des Caves 63200 Yssac-la-TouretteMaison126 m²461 070 €3 659
18/12/202519 B Rue Des Caves 63200 Yssac-la-TouretteMaison100 m²461 070 €4 611
04/08/202511 B Tour Du Quartier 63200 Yssac-la-TouretteMaison81 m²254 310 €3 140
10/07/202521 Rue Des Caves 63200 Yssac-la-TouretteMaison100 m²208 000 €2 080
19/06/20254 Rue De La Barriere 63200 Yssac-la-TouretteMaison89 m²204 500 €2 298
22/05/20252 Imp Des Grosliers 63200 Yssac-la-TouretteMaison144 m²46 280 €321
07/05/20255 Rue De La Barriere 63200 Yssac-la-TouretteAppartement88 m²414 000 €4 705
07/05/20255 Rue De La Barriere 63200 Yssac-la-TouretteAppartement73 m²414 000 €5 671
07/05/20255 Rue De La Barriere 63200 Yssac-la-TouretteAppartement56 m²414 000 €7 393
16/04/20256 B Rue Des Quartillons 63200 Yssac-la-TouretteMaison110 m²178 000 €1 618
31/03/20252 Imp De La Commanderie 63200 Yssac-la-TouretteMaison115 m²263 460 €2 291
10/02/202525 Rte De Chatel Guyon 63200 Yssac-la-TouretteMaison48 m²97 000 €2 021
31/01/202516 Rue Des Quartillons 63200 Yssac-la-TouretteAppartement36 m²165 000 €4 583
31/01/202516 Rue Des Quartillons 63200 Yssac-la-TouretteAppartement120 m²165 000 €1 375
16/12/202415 Rte De Chatel Guyon 63200 Yssac-la-TouretteMaison33 m²22 000 €667