Signal Vente

12 Rue de la Croix Saint-Guillaume 63670 Orcet

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

E énergieE GESn° 2663E1324249H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface147 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 937 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 213 €/m² à Orcet (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 311 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation275 343 – 323 229 €
Soit2 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 T Rue De La Mornesse 63670 OrcetMaison140 m²130 000 €929
24/12/20259 Rue Henri Pourrat 63670 OrcetMaison91 m²250 000 €2 747
17/12/20252 Imp De La Bavoisine 63670 OrcetMaison87 m²141 000 €1 621
30/09/20251 T Rue Des Vignots 63670 OrcetMaison92 m²147 000 €1 598
16/07/20251 Rue De La Mornesse 63670 OrcetMaison95 m²258 000 €2 716
28/05/20253 Rue De La Croix St Guillaume 63670 OrcetMaison168 m²366 150 €2 179
02/05/202520 Rue De La Croix St Guillaume 63670 OrcetMaison142 m²493 800 €3 477
29/01/20257 Imp De La Bavoisine 63670 OrcetMaison106 m²153 750 €1 450
15/01/20258 Imp De La Bavoisine 63670 OrcetMaison89 m²138 000 €1 551
30/12/20243 B Rue Des Vignots 63670 OrcetMaison80 m²133 500 €1 669
30/12/20242 Rue Des Vignots 63670 OrcetMaison90 m²145 500 €1 617
27/12/202431 Av De Gergovie 63670 OrcetMaison151 m²300 950 €1 993
26/12/202447 Av De Gergovie 63670 OrcetMaison81 m²226 400 €2 795
18/12/202420 Rue Des Vignots 63670 OrcetMaison79 m²156 000 €1 975
06/09/202416 Rue De La Croix St Guillaume 63670 OrcetMaison191 m²471 250 €2 467