2 Passage du Pigeonnier 63500 Saint-Babel
Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 145 j)
G énergieC GESn° 2663E1321885J
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Saint-Babel (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 5209 Les Peillieres 63500 Saint-Babel | Maison | 180 m² | 484 500 € | 2 692 |
| 06/12/2024 | 5219 La Guelle 63500 Saint-Babel | Maison | 78 m² | 88 000 € | 1 128 |
| 03/04/2024 | 5615 La Guelle 63500 Saint-Babel | Maison | 119 m² | 192 500 € | 1 618 |