Signal Vente

5 Rue Pierre de Coubertin 63190 Lezoux

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 145 j)

F énergieF GESn° 2663E1317045F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface116 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 817 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Lezoux (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 744 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 492 – 227 143 €
Soit1 813 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/08/202515 Rue Felix Duchasseint 63190 LezouxMaison105 m²172 900 €1 647
13/08/202524 Av Gen De Gaulle 63190 LezouxMaison68 m²172 900 €2 543
07/08/20257 Che Des Charretiers 63190 LezouxMaison143 m²278 000 €1 944
24/07/202535 Av De Verdun 63190 LezouxMaison116 m²185 700 €1 601
06/06/202526 Av Gen De Gaulle 63190 LezouxMaison50 m²53 250 €1 065
20/03/20253 B Av Pierre De Coubertin 63190 LezouxMaison96 m²58 380 €608
30/09/202426 B Av De Verdun 63190 LezouxMaison65 m²135 400 €2 083
27/08/202412 Rue Henri Pourrat 63190 LezouxMaison68 m²177 000 €2 603
08/07/202413 Rue Theophile Gauthier 63190 LezouxMaison43 m²42 400 €986
08/07/202439 Rue Du Crozet 63190 LezouxMaison40 m²194 900 €4 873
05/03/202436 T Rue Henri Pourrat 63190 LezouxMaison90 m²99 382 €1 104
18/12/202312 Rue Boudonnet 63190 LezouxMaison90 m²161 000 €1 789