Signal Vente

2 lieu-dit Viallard 63590 Cunlhat

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

F énergieF GESn° 2663E1298612G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface95 m²
Construction1983-1988
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 590 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 132 €/m² à Cunlhat (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 766 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 256 – 101 257 €
Soit985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Viallard 63590 CunlhatMaison68 m²55 000 €809
03/10/20255 Rue Grand Rue 63590 CunlhatAppartement50 m²30 000 €600
03/10/20252 Pl Du Marche 63590 CunlhatAppartement75 m²30 000 €400
22/09/20258 Rue Saint Jacques 63590 CunlhatMaison80 m²25 000 €313
22/09/20257 Rue Grand Rue 63590 CunlhatMaison88 m²25 000 €284
22/09/20254 Rue Saint Jacques 63590 CunlhatAppartement110 m²25 000 €227
22/09/20259 Rue Grand Rue 63590 CunlhatMaison36 m²25 000 €694
10/09/202513 Rue Des Charrons 63590 CunlhatMaison180 m²44 000 €244
03/06/20257 Rue De La Poste 63590 CunlhatMaison107 m²59 000 €551
09/01/202512 Rue Saint Pierre 63590 CunlhatMaison87 m²119 200 €1 370
29/11/20249011 Pl De L Eglise 63590 CunlhatMaison135 m²40 000 €296
26/08/202414 Rue Des Charrons 63590 CunlhatMaison80 m²42 000 €525
26/08/202414 Rue Des Charrons 63590 CunlhatMaison36 m²42 000 €1 167
06/08/202415 Rue De La Poste 63590 CunlhatAppartement40 m²43 500 €1 088
06/08/202415 Rue De La Poste 63590 CunlhatAppartement37 m²43 500 €1 176