Signal Vente

3 Rue de la Mornesse 63670 Orcet

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 147 j)

D énergieB GESn° 2663E1296476C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 726 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 221 €/m² à Orcet (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 802 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 714 – 166 360 €
Soit2 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 T Rue De La Mornesse 63670 OrcetMaison140 m²130 000 €929
24/12/20259 Rue Henri Pourrat 63670 OrcetMaison91 m²250 000 €2 747
17/12/20252 Imp De La Bavoisine 63670 OrcetMaison87 m²141 000 €1 621
30/09/20251 T Rue Des Vignots 63670 OrcetMaison92 m²147 000 €1 598
16/07/20251 Rue De La Mornesse 63670 OrcetMaison95 m²258 000 €2 716
10/06/202530 Rue De Zera 63670 OrcetMaison84 m²224 200 €2 669
28/05/20253 Rue De La Croix St Guillaume 63670 OrcetMaison168 m²366 150 €2 179
29/01/20257 Imp De La Bavoisine 63670 OrcetMaison106 m²153 750 €1 450
15/01/20258 Imp De La Bavoisine 63670 OrcetMaison89 m²138 000 €1 551
30/12/20243 B Rue Des Vignots 63670 OrcetMaison80 m²133 500 €1 669
30/12/20242 Rue Des Vignots 63670 OrcetMaison90 m²145 500 €1 617
27/12/202431 Av De Gergovie 63670 OrcetMaison151 m²300 950 €1 993
18/12/202420 Rue Des Vignots 63670 OrcetMaison79 m²156 000 €1 975
20/08/20245 D Rd 978 63670 OrcetMaison102 m²270 000 €2 647
18/03/202419 Rue De La Croix St Guillaume 63670 OrcetMaison105 m²339 500 €3 233