Signal Vente

2 rue de Bourgogne 63670 Le Cendre

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

D énergieC GESn° 2663E1241687V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 980 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Le Cendre (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 842 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 738 – 195 736 €
Soit1 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Rue De Gergovie 63670 Le CendreMaison80 m²167 000 €2 088
04/09/20252 Av De L Allier 63670 Le CendreMaison38 m²59 990 €1 579
18/07/202524 Rue D Anjou 63670 Le CendreMaison92 m²231 000 €2 511
07/07/20256 Av Du Colombier 63670 Le CendreMaison80 m²272 750 €3 409
05/06/20256 Rue D Anjou 63670 Le CendreMaison82 m²273 100 €3 330
23/05/202516 Rue De Gergovie 63670 Le CendreMaison80 m²126 000 €1 575
15/05/202522 Rue D Anjou 63670 Le CendreMaison92 m²172 400 €1 874
31/03/202548 Rue D Alsace 63670 Le CendreMaison82 m²230 700 €2 813
25/11/20246 Rue De Bourgogne 63670 Le CendreMaison92 m²291 090 €3 164
26/09/202447 Av De L Allier 63670 Le CendreMaison80 m²176 900 €2 211
26/09/20242 Av De L Allier 63670 Le CendreMaison38 m²40 984 €1 079
12/09/20244 Imp De L Auzon 63800 Cournon-d'AuvergneMaison90 m²273 000 €3 033
29/08/202432 Rue D Alsace 63670 Le CendreMaison77 m²159 000 €2 065
28/08/202449 Av De L Allier 63670 Le CendreMaison80 m²160 100 €2 001
22/08/202410 Av Nouvelle 63670 Le CendreMaison99 m²271 700 €2 744