4 Rue du Foyer 63910 Bouzel

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

F énergieC GESn° 2663E1239903F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface100 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an

Émissions13 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 637 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 988 €/m² à Bouzel (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 800 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation159 120 – 186 792 €

Soit1 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
01/10/2025	11 Rue Du Coin 63910 Bouzel	Maison	99 m²	205 200 €	2 073
11/03/2025	11 Rte De Chignat 63910 Bouzel	Maison	92 m²	98 700 €	1 073
03/02/2025	17 Rte De Vertaizon 63910 Bouzel	Maison	118 m²	264 900 €	2 245
21/01/2025	8 Rue Du Foyer 63910 Bouzel	Maison	65 m²	160 450 €	2 468
13/01/2025	4 Rue De Courcour 63910 Bouzel	Maison	94 m²	194 300 €	2 067
11/10/2024	9 Pl De La Mairie 63910 Bouzel	Maison	85 m²	170 400 €	2 005
25/04/2024	4 Rte De Vertaizon 63910 Bouzel	Maison	97 m²	207 580 €	2 140
27/03/2024	1 Imp Des Jardins 63910 Bouzel	Maison	99 m²	246 990 €	2 495
23/02/2024	2 Imp Des Jardins 63910 Bouzel	Maison	85 m²	294 000 €	3 459
12/02/2024	2 Rue De Courcour 63910 Bouzel	Maison	95 m²	230 000 €	2 421
16/10/2023	14 Rue Du Breuil 63910 Bouzel	Maison	92 m²	50 000 €	543