Signal Vente

Rue Germinal 63340 Charbonnier-les-Mines

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

G énergieC GESn° 2663E1234325R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation569 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 690 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 334 €/m² à Charbonnier-les-Mines (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 035 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation52 834 – 62 023 €
Soit1 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202513 Rue De Montagnat 63340 Charbonnier-les-MinesAppartement180 m²143 800 €799
12/11/202513 Rue De Montagnat 63340 Charbonnier-les-MinesAppartement56 m²143 800 €2 568
02/07/20256 Av Gambetta 63340 Charbonnier-les-MinesMaison88 m²180 000 €2 045
05/03/20251 Che Du Carreau De La Mine 63340 Charbonnier-les-MinesMaison108 m²75 000 €694
26/08/202444 Rue Germinal 63340 Charbonnier-les-MinesMaison86 m²171 650 €1 996
13/08/202410 Rue De Montagnat 63340 Charbonnier-les-MinesMaison84 m²163 600 €1 948
26/07/20241 Imp Bel Air 63340 Charbonnier-les-MinesMaison88 m²161 550 €1 836
22/06/202418 Rue Germinal 63340 Charbonnier-les-MinesMaison47 m²46 000 €979
29/03/20245 Che De La Claix 63340 Charbonnier-les-MinesMaison91 m²216 780 €2 382
24/02/202415 Av De La Republique 63340 Charbonnier-les-MinesMaison108 m²55 000 €509
08/11/20232 Che De La Claix 63340 Charbonnier-les-MinesMaison80 m²170 000 €2 125