2 Rue de Besancon 63410 Manzat
Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 158 j)
G énergieG GESn° 2663E1221592Y
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 152 €/m² à Manzat (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 4 Rue De Besancon 63410 Manzat | Maison | 36 m² | 19 300 € | 536 |
| 26/11/2025 | 12 Rue Des Platanes 63410 Manzat | Maison | 75 m² | 160 075 € | 2 134 |
| 23/07/2025 | 17 Rue Des Ecoles 63410 Manzat | Maison | 93 m² | 160 650 € | 1 727 |
| 16/04/2025 | 1 Pl De L Eglise 63410 Manzat | Maison | 100 m² | 95 300 € | 953 |
| 22/08/2024 | 3 Pl De L Eglise 63410 Manzat | Maison | 150 m² | 77 000 € | 513 |
| 20/12/2023 | 3 Rue Victor Mazuel 63410 Manzat | Appartement | 95 m² | 225 000 € | 2 368 |
| 20/12/2023 | 3 Rue Victor Mazuel 63410 Manzat | Appartement | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| 20/12/2023 | 3 Rue Victor Mazuel 63410 Manzat | Appartement | 20 m² | 225 000 € | 11 250 |
| 20/12/2023 | 3 Rue Victor Mazuel 63410 Manzat | Appartement | 50 m² | 225 000 € | 4 500 |
| 26/10/2023 | 17 Rte Des Combrailles 63410 Manzat | Appartement | 32 m² | 20 000 € | 625 |
| 26/10/2023 | 17 Rte Des Combrailles 63410 Manzat | Appartement | 54 m² | 20 000 € | 370 |
| 16/10/2023 | 5 Rue Victor Mazuel 63410 Manzat | Appartement | 65 m² | 240 000 € | 3 692 |
| 16/10/2023 | 5 Rue Victor Mazuel 63410 Manzat | Appartement | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 16/10/2023 | 5 Rue Victor Mazuel 63410 Manzat | Appartement | 40 m² | 240 000 € | 6 000 |