Signal Vente

6 Lotissement les Tournesols 63360 Lussat

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

D énergieB GESn° 2663E1200104M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 080 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026maison0103 m²DB18335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 210 €/m² à Lussat (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 967 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 545 – 237 771 €
Soit2 144 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Lotissement Cornille 63360 LussatMaison77 m²195 000 €2 532
09/12/202529 Rue Du Sury 63360 LussatMaison211 m²465 147 €2 204
29/09/202519 Rue De La Molle 63360 LussatMaison121 m²232 000 €1 917
04/07/20254 Imp Du Huit Mai 1945 63360 LussatMaison78 m²59 850 €767
29/04/20253 Rue Du Cloris 63360 LussatMaison119 m²221 550 €1 862
15/04/20256 Imp Du Huit Mai 1945 63360 LussatMaison122 m²153 270 €1 256
26/02/20257 Rue Du Sury 63360 LussatMaison110 m²233 300 €2 121
27/11/20245 Lot Le Triolas 63360 LussatMaison68 m²201 500 €2 963
27/03/202410 Lot Le Triolas 63360 LussatMaison76 m²213 592 €2 810