Signal Vente

7 rue du Cèdre 63670 Le Cendre

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 163 j)

C énergieC GESn° 2663E1185480A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 810 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Le Cendre (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 940 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 625 – 220 255 €
Soit2 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202519 Rte Des Martres 63670 Le CendreMaison105 m²192 000 €1 829
23/07/202528 Av De Lourme 63670 Le CendreMaison84 m²56 500 €673
30/04/202512 Rue Du Patural 63670 Le CendreMaison83 m²121 000 €1 458
11/03/20251 Rue Du Parc 63670 Le CendreMaison88 m²227 000 €2 580
12/02/20251 Av Du Stade 63670 Le CendreMaison185 m²338 400 €1 829
07/02/202517 Pl De L Eglise 63670 Le CendreMaison60 m²142 000 €2 367
01/02/20252 Rue De Laubanne 63670 Le CendreMaison96 m²219 100 €2 282
17/01/20258 Av De Lourme 63670 Le CendreMaison100 m²177 000 €1 770
06/11/202427 Av De L Auzon 63670 Le CendreMaison80 m²79 200 €990
18/10/202410 Rue De Maupertuis 63670 Le CendreAppartement121 m²260 000 €2 149
18/10/202410 Rue De Maupertuis 63670 Le CendreAppartement83 m²260 000 €3 133
02/08/202416 Rue Du Chateau 63670 Le CendreMaison100 m²238 000 €2 380
28/06/202431 Rue Des Vergers 63670 Le CendreMaison102 m²280 953 €2 754
05/02/202439 Rue Des Vergers 63670 Le CendreAppartement35 m²158 260 €4 522
05/02/202439 Rue Des Vergers 63670 Le CendreAppartement73 m²158 260 €2 168