Signal Vente

85 Avenue des Etats Unis 63300 Thiers

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)

G énergieC GESn° 2663E1153938W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface120 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation425 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 591 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 210 €/m² à Thiers (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 200 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 539 – 128 589 €
Soit992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20259024 Les Fichardies 63300 ThiersMaison68 m²66 500 €978
01/08/202599 Rue Jean Zay 63300 ThiersMaison75 m²125 650 €1 675
02/06/202512 Av Des Limandons 63300 ThiersAppartement65 m²145 260 €2 235
02/06/202512 Av Des Limandons 63300 ThiersAppartement95 m²145 260 €1 529
30/05/2025105 Rue Jean Zay 63300 ThiersMaison80 m²237 745 €2 972
28/05/202518 Rue De Chateldon 63300 ThiersMaison148 m²167 500 €1 132
27/05/202512 Rue De Chateldon 63300 ThiersAppartement96 m²92 700 €966
19/05/202512 Rue De Chateldon 63300 ThiersAppartement96 m²112 500 €1 172
18/04/2025136 Rue Jean Zay 63300 ThiersMaison87 m²124 200 €1 428
12/03/202525 Av Ernest Grange 63300 ThiersMaison51 m²25 000 €490
13/02/202544 Av Des Etats Unis 63300 ThiersMaison180 m²234 100 €1 301
13/09/202483 Av Des Etats Unis 63300 ThiersMaison153 m²128 250 €838
10/09/202411 Av Ernest Grange 63300 ThiersAppartement34 m²11 000 €324
09/07/2024109 Rue Jean Zay 63300 ThiersMaison83 m²140 000 €1 687
04/07/202412 Rue De Chateldon 63300 ThiersAppartement54 m²20 000 €370