1 Allée de la Toulaine 63260 Saint-Genès-du-Retz
Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)
G énergieF GESn° 2663E1152409B
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | maison | 0 | 82 m² | G | F | 511 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Saint-Genès-du-Retz (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 7 Rue De La Dantanne 63260 Saint-Genès-du-Retz | Maison | 127 m² | 95 000 € | 748 |
| 12/03/2025 | 4 Imp De La Font Gaillot 63260 Saint-Genès-du-Retz | Maison | 177 m² | 223 450 € | 1 262 |
| 16/04/2024 | 5 Pl De L Eglise 63260 Saint-Genès-du-Retz | Maison | 103 m² | 173 400 € | 1 683 |