2 rue Saint-Verny 63540 Romagnat
Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j)
F énergieF GESn° 2663E1124063V
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2026 | maison | 0 | 82 m² | F | C | 337 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Romagnat (83 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Av De La Republique 63540 Romagnat | Appartement | 72 m² | 119 599 € | 1 661 |
| 16/12/2025 | 15 Av De La Republique 63540 Romagnat | Appartement | 72 m² | 88 500 € | 1 229 |
| 21/11/2025 | 3 Rue Du 19 Mars 63540 Romagnat | Maison | 100 m² | 211 600 € | 2 116 |
| 06/11/2025 | 12 Rue Saint Verny 63540 Romagnat | Maison | 104 m² | 208 100 € | 2 001 |
| 29/10/2025 | 15 Av Jean Moulin 63540 Romagnat | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 |
| 11/08/2025 | 14 Rue De Perignat 63540 Romagnat | Maison | 102 m² | 247 750 € | 2 429 |
| 07/08/2025 | 6 Rue De Bellevue 63540 Romagnat | Appartement | 60 m² | 92 000 € | 1 533 |
| 05/08/2025 | 30 Av Des Perouses 63540 Romagnat | Maison | 105 m² | 235 000 € | 2 238 |
| 01/08/2025 | 18 Rue Des Noyers 63540 Romagnat | Maison | 101 m² | 300 000 € | 2 970 |
| 24/07/2025 | 11 Av Des Perouses 63540 Romagnat | Appartement | 60 m² | 215 000 € | 3 583 |
| 22/07/2025 | 29 Av Jean Moulin 63540 Romagnat | Maison | 89 m² | 285 000 € | 3 202 |
| 11/07/2025 | 8 Rue Du Verger 63540 Romagnat | Maison | 104 m² | 203 500 € | 1 957 |
| 03/07/2025 | 31 Av De La Republique 63540 Romagnat | Appartement | 72 m² | 142 650 € | 1 981 |
| 06/06/2025 | 15 Av De La Republique 63540 Romagnat | Appartement | 72 m² | 117 200 € | 1 628 |
| 13/03/2025 | 11 Av De La Republique 63540 Romagnat | Appartement | 60 m² | 57 500 € | 958 |