Signal Vente

2 Rue Sainte Cécile 63720 Ennezat

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 170 j)

F énergieF GESn° 2663E1104723Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface117 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 916 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 938 €/m² à Ennezat (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 040 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation275 369 – 323 260 €
Soit2 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202515 Rue De La Petite Planche 63720 EnnezatMaison97 m²236 500 €2 438
14/11/202510 Rue Du Colombier 63720 EnnezatMaison82 m²250 000 €3 049
14/10/202511 Rte De Riom 63720 EnnezatMaison140 m²300 000 €2 143
21/05/20251 Che De La Font Chabeau 63720 EnnezatMaison105 m²310 000 €2 952
30/04/20254 Rue Neuve 63720 EnnezatMaison85 m²217 000 €2 553
10/04/20257 Imp Des Primeveres 63720 EnnezatMaison94 m²190 000 €2 021
02/04/202520 Rue Neuve 63720 EnnezatMaison70 m²160 000 €2 286
24/09/20243 B Che De La Source 63720 EnnezatMaison121 m²283 350 €2 342
09/08/202432 Rue De La Republique 63720 EnnezatMaison62 m²105 000 €1 694
23/05/202421 Rue De La Petite Planche 63720 EnnezatMaison112 m²251 800 €2 248
26/03/20243 Rte De Clermont 63720 EnnezatMaison50 m²64 100 €1 282
28/02/202414 Rue Des Jardins 63720 EnnezatMaison65 m²155 000 €2 385
28/02/202414 Rue Des Jardins 63720 EnnezatMaison40 m²155 000 €3 875
08/01/202411 Rte De Riom 63720 EnnezatMaison140 m²81 000 €579
07/12/202318 Rte De Riom 63720 EnnezatMaison136 m²288 850 €2 124