Signal Vente

145 Chemin du Creux de Peyrolles 63500 Issoire

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

F énergieC GESn° 2663E1090996A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface158 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 836 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Issoire (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 955 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation266 497 – 312 845 €
Soit1 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025678 Rue De Bizaleix 63500 IssoireAppartement57 m²98 000 €1 719
02/12/2025678 Rue De Bizaleix 63500 IssoireAppartement43 m²100 000 €2 326
25/11/2025678 Rue De Bizaleix 63500 IssoireAppartement47 m²76 440 €1 626
15/11/2025678 Rue De Bizaleix 63500 IssoireAppartement57 m²128 850 €2 261
14/10/2025678 Rue De Bizaleix 63500 IssoireAppartement32 m²64 400 €2 013
04/10/2025678 Rue De Bizaleix 63500 IssoireAppartement39 m²63 000 €1 615
30/06/2025678 Rue De Bizaleix 63500 IssoireAppartement57 m²111 800 €1 961
26/06/202520 Rue Jean Ferrat 63500 IssoireMaison96 m²240 700 €2 507
19/06/20251091 Rue De Bizaleix 63500 IssoireMaison120 m²285 000 €2 375
27/05/202517 Rue Andre Granet 63500 IssoireMaison101 m²221 500 €2 193
10/05/20251128 Rue De Bizaleix 63500 IssoireMaison106 m²218 000 €2 057
28/03/2025678 Rue De Bizaleix 63500 IssoireAppartement57 m²95 000 €1 667
28/03/20256 Imp Du Hameau De Peyrolles 63500 IssoireMaison137 m²346 000 €2 526
18/03/2025678 Rue De Bizaleix 63500 IssoireAppartement39 m²74 000 €1 897
27/02/2025678 Rue De Bizaleix 63500 IssoireAppartement47 m²85 000 €1 809