Signal Vente

15 Rue du Fosse de Macon 63670 La Roche-Blanche

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 176 j)

G énergieC GESn° 2663E1056754A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface94 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation592 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 066 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 424 €/m² à La Roche-Blanche (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 098 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation172 077 – 202 004 €
Soit1 988 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Du Fosse De Macon 63670 La Roche-BlancheMaison83 m²238 000 €2 867
24/12/20258 Imp De La Pialle 63670 La Roche-BlancheMaison113 m²251 750 €2 228
24/09/202516 Rue Des Amandiers 63670 La Roche-BlancheMaison85 m²329 580 €3 877
12/08/20252 Rue Du Fosse De Macon 63670 La Roche-BlancheMaison72 m²209 300 €2 907
18/04/20253 Rue Pierre Mendes France 63670 La Roche-BlancheMaison157 m²403 800 €2 572
25/11/202431 Av De La Republique 63670 La Roche-BlancheMaison123 m²342 950 €2 788
25/09/202420 Av Des Druides 63670 La Roche-BlancheMaison123 m²256 000 €2 081
18/09/20242 Rue Des Arvernes 63670 La Roche-BlancheMaison55 m²90 000 €1 636
06/09/20243 Rue Du Verger 63670 La Roche-BlancheMaison102 m²270 000 €2 647
02/08/202411 Av Des Druides 63670 La Roche-BlancheMaison150 m²400 630 €2 671
30/07/20242 Rue Du Fosse De Macon 63670 La Roche-BlancheMaison81 m²221 000 €2 728
05/07/20245 Che Du Reservoir 63670 La Roche-BlancheMaison170 m²519 000 €3 053
05/02/20246 Rue Gabriel Simeoni 63670 La Roche-BlancheMaison73 m²277 000 €3 795