Signal Vente

4 Place de la Halle 63420 Ardes

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

G énergieC GESn° 2663E1052620A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation840 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 299 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 149 €/m² à Ardes (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 333 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation71 165 – 83 541 €
Soit942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202556 Grande Rue 63420 ArdesMaison71 m²50 000 €704
08/08/202522 Pl Du Foirail 63420 ArdesMaison97 m²200 000 €2 062
22/04/202516 Pl Du Foirail 63420 ArdesMaison85 m²36 000 €424
15/10/202414 Rue Du Commerce 63420 ArdesMaison131 m²29 000 €221
07/10/202427 Rue Du Commerce 63420 ArdesMaison96 m²25 700 €268
22/08/202418 Pl Du Foirail 63420 ArdesMaison130 m²50 000 €385
17/04/20244 Rue De La Poste 63420 ArdesMaison106 m²35 500 €335
08/04/20247 Rue Du Commerce 63420 ArdesMaison100 m²80 000 €800
08/04/20249 Rue Du Commerce 63420 ArdesAppartement63 m²80 000 €1 270
08/04/20249 Rue Du Commerce 63420 ArdesAppartement50 m²80 000 €1 600
08/04/20249 Rue Du Commerce 63420 ArdesAppartement70 m²80 000 €1 143
20/03/202442 Rue Grande Rue 63420 ArdesMaison80 m²44 400 €555
01/03/202410 Pl De La Fontaine 63420 ArdesMaison45 m²13 140 €292
20/12/202322 Pl Du Foirail 63420 ArdesMaison97 m²170 000 €1 753
24/11/202348 Rue Grande Rue 63420 ArdesAppartement60 m²96 000 €1 600