Signal Vente

64 avenue de Clermont 63830 Durtol

Maison · 144 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

F énergieC GESn° 2663E1042370U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface144 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 471 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Durtol (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 508 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation294 954 – 346 250 €
Soit2 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202562 Av De Clermont 63830 DurtolMaison142 m²259 300 €1 826
18/07/20255621 Rue De La Grave 63830 DurtolMaison166 m²372 000 €2 241
27/06/20258 Rue Victor Charreton 63100 Clermont-FerrandAppartement64 m²184 000 €2 875
12/06/202541 Rue De La Grave 63830 DurtolMaison271 m²625 800 €2 309
20/11/202447 Rue De La Grave 63830 DurtolMaison146 m²333 000 €2 281
26/08/2024135 C Av Du Limousin 63100 Clermont-FerrandMaison149 m²87 500 €587
14/08/202412 Rue De La Pte Grave 63830 DurtolMaison89 m²232 900 €2 617
22/07/20248 Rue Victor Charreton 63100 Clermont-FerrandAppartement81 m²226 950 €2 802
15/07/2024143 T Av Du Limousin 63100 Clermont-FerrandMaison94 m²315 500 €3 356
19/06/2024152 Av Du Limousin 63100 Clermont-FerrandMaison125 m²345 000 €2 760
07/06/20246 Rue Victor Charreton 63100 Clermont-FerrandAppartement81 m²235 078 €2 902
04/06/202432 Rue De La Grave 63830 DurtolMaison125 m²380 000 €3 040
04/06/20248 Rue Jacques Brel 63830 DurtolMaison118 m²520 000 €4 407
02/01/20248 Rue Victor Charreton 63100 Clermont-FerrandAppartement79 m²242 075 €3 064
10/11/202321 B Rue De La Grave 63830 DurtolMaison120 m²456 400 €3 803