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Place du Groupe Scolaire 63250 Chabreloche

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

F énergieF GESn° 2663E1040393T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface104 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 861 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 281 €/m² à Chabreloche (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 584 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 120 – 124 575 €
Soit1 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202566 Rue Du Groupe Scolaire 63250 ChabrelocheAppartement87 m²50 000 €575
14/10/202566 Rue Du Groupe Scolaire 63250 ChabrelocheAppartement110 m²50 000 €455
09/10/20251051 Rte De La Durolle 63250 ChabrelocheMaison144 m²40 000 €278
26/06/20259002 Rue De La Gare 63250 ChabrelocheAppartement44 m²20 000 €455
26/04/202590 Rue Du Groupe Scolaire 63250 ChabrelocheMaison65 m²47 000 €723
16/12/202494 Rue Du Groupe Scolaire 63250 ChabrelocheMaison62 m²80 750 €1 302
04/12/202494 Imp Du Fort Mallet 63250 ChabrelocheMaison110 m²135 000 €1 227
30/09/20241091 Rte De La Durolle 63250 ChabrelocheMaison60 m²66 280 €1 105
08/08/202421 Rte De Saint Thomas 63250 ChabrelocheMaison72 m²34 000 €472
18/07/2024262 Rue Du Pre Mathieu 63250 ChabrelocheMaison92 m²141 000 €1 533
10/06/20249001 Rue Du Seitol 63250 ChabrelocheMaison96 m²83 500 €870