Signal Vente

13 rue du Moulin 63670 Le Cendre

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

G énergieC GESn° 2663E1032502G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation563 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 092 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Le Cendre (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 492 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation183 690 – 215 637 €
Soit1 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202546 Rue Du Moulin 63670 Le CendreMaison90 m²222 500 €2 472
22/12/202526 B Rue De Maupertuis 63670 Le CendreMaison116 m²246 000 €2 121
30/09/20253 Rue De La Gare 63670 Le CendreAppartement61 m²137 000 €2 246
16/09/202543 Rue Du Moulin 63670 Le CendreMaison151 m²405 900 €2 688
04/09/20252 Av De L Allier 63670 Le CendreMaison38 m²59 990 €1 579
23/07/202549 Rue Du Moulin 63670 Le CendreMaison70 m²50 000 €714
23/07/202528 Av De Lourme 63670 Le CendreMaison84 m²56 500 €673
27/03/20255 Rue De La Soie 63670 Le CendreMaison90 m²203 000 €2 256
11/03/20251 Rue Du Parc 63670 Le CendreMaison88 m²227 000 €2 580
07/02/202517 Pl De L Eglise 63670 Le CendreMaison60 m²142 000 €2 367
17/01/20258 Av De Lourme 63670 Le CendreMaison100 m²177 000 €1 770
25/11/20245 B Av Centrale 63670 Le CendreAppartement67 m²142 000 €2 119
13/11/20247 Pl Des Violettes 63670 Le CendreMaison105 m²181 575 €1 729
06/11/202427 Av De L Auzon 63670 Le CendreMaison80 m²79 200 €990
18/10/202410 Rue De Maupertuis 63670 Le CendreAppartement83 m²260 000 €3 133