Signal Vente

1 Rue du 4 Septembre 63200 Saint-Bonnet-près-Riom

Maison · 119 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 183 j)

D énergieC GESn° 2663E1006978O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface119 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 452 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Saint-Bonnet-près-Riom (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 784 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation258 603 – 303 578 €
Soit2 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Jeanne D Arc 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison90 m²160 000 €1 778
11/12/202520 B Rue Parmentier 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison119 m²186 900 €1 571
08/12/202512 Rue Jeanne D Arc 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison60 m²172 000 €2 867
20/11/202523 Rue De La Republique 63200 Saint-Bonnet-près-RiomAppartement55 m²100 000 €1 818
08/09/202517 G Rue De La Republique 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison75 m²157 000 €2 093
03/09/202515 Rue Pasteur 63200 Saint-Bonnet-près-RiomAppartement84 m²142 125 €1 692
30/07/20253 Pl De La Republique 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison90 m²228 000 €2 533
23/07/20257 Rue Parmentier 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison76 m²45 000 €592
07/07/20251 Rue Du Quatre Septembre 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison122 m²173 000 €1 418
26/06/20257 Rue Pascal 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison103 m²210 000 €2 039
01/04/202554 Rue De La Republique 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison144 m²168 000 €1 167
29/01/202519 Rue Pasteur 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison101 m²199 100 €1 971
14/01/202522 Rue Parmentier 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison89 m²134 000 €1 506
30/12/202435 B Rue De La Republique 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison25 m²317 400 €12 696
30/12/202445 T Rue De La Republique 63200 Saint-Bonnet-près-RiomMaison165 m²317 400 €1 924