Signal Vente

8 Rue du Lin 63430 Les Martres-d'Artière

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)

G énergieC GESn° 2663E0992529V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation426 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 940 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 725 €/m² à Les Martres-d'Artière (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 350 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation176 794 – 207 540 €
Soit2 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20258 Rue De L'enfer 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison100 m²199 500 €1 995
27/11/202516 Rue De L'artiere 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison34 m²276 100 €8 121
03/11/20253 Che Des Barlandines 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison86 m²220 000 €2 558
17/10/20255620 Rue De L'enfer 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison100 m²306 400 €3 064
18/07/20255051 Rue Du Lin 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison110 m²211 301 €1 921
07/05/20253 Rue Du Carosse 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison81 m²90 000 €1 111
21/01/202511 Rue Henri Pourrat 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison131 m²211 500 €1 615
17/01/20255 Rue Des Teilleurs 63430 Les Martres-d'ArtièreAppartement40 m²65 000 €1 625
17/01/20255 Rue Des Teilleurs 63430 Les Martres-d'ArtièreAppartement20 m²65 000 €3 250
16/01/20257 Sq Du Meunier 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison101 m²225 000 €2 228
31/10/20245 Rue De L'enfer 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison23 m²195 000 €8 478
31/10/20243 Rue De L'enfer 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison72 m²195 000 €2 708
28/10/20243 Rue De La Touraille 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison98 m²250 000 €2 551
13/05/20244 Rue Du Creux Des Mets 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison28 m²27 850 €995
19/04/202416 Pl De La Gde Fontaine 63430 Les Martres-d'ArtièreMaison133 m²266 910 €2 007