Signal Vente

13 Rue de Rochemanie 63450 Saint-Saturnin

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 05/04/2026 (il y a 188 j)

F énergieC GESn° 2663E0953539F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 847 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 044 €/m² à Saint-Saturnin (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 112 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 529 – 92 186 €
Soit1 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202536 Rue Principale 63450 Saint-SaturninAppartement100 m²100 000 €1 000
12/11/20258 Rue Louis Aynard 63450 Saint-SaturninMaison54 m²125 700 €2 328
10/11/20255 Rue Du Marche 63450 Saint-SaturninMaison83 m²234 400 €2 824
15/09/20256 Rue Du Potoux 63450 Saint-SaturninMaison126 m²360 585 €2 862
11/09/20253 Rue St Roch 63450 Saint-SaturninMaison69 m²226 000 €3 275
04/09/20254 Pl De L Eglise 63450 Saint-SaturninMaison170 m²186 500 €1 097
10/07/20251 Rue Du Potoux 63450 Saint-SaturninMaison60 m²118 500 €1 975
09/04/202543 Rue Principale 63450 Saint-SaturninMaison69 m²143 000 €2 072
06/12/202435 Rue Principale 63450 Saint-SaturninMaison78 m²125 000 €1 603
22/11/202437 Rue Principale 63450 Saint-SaturninMaison100 m²268 000 €2 680
05/11/202422 Rue Principale 63450 Saint-SaturninMaison80 m²348 000 €4 350
18/09/202417 Rue Principale 63450 Saint-SaturninMaison115 m²250 000 €2 174
10/07/202449 Rue Principale 63450 Saint-SaturninMaison78 m²96 500 €1 237
04/06/20245027 Rue De Rochemanie 63450 Saint-SaturninMaison66 m²140 000 €2 121
16/03/20244 Rue Du Potoux 63450 Saint-SaturninMaison108 m²442 342 €4 096