5 Impasse Lucas 63390 Espinasse
Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 188 j)
G énergieC GESn° 2663E0951477X
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | immeuble | – | 165 m² | G | C | 433 | 58 |
| 04/04/2026 | maison | 0 | 56 m² | G | C | 553 | 50 |
| 04/04/2026 | maison | 0 | 46 m² | F | C | 392 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 715 €/m² à Espinasse (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5217 Le Bourg 63390 Espinasse | Maison | 85 m² | 77 000 € | 906 |
| 21/11/2025 | 5196 Le Bourg 63390 Espinasse | Maison | 120 m² | 80 500 € | 671 |
| 15/05/2025 | 5209 Le Bourg 63390 Espinasse | Maison | 84 m² | 22 000 € | 262 |
| 22/12/2023 | 5196 Le Bourg 63390 Espinasse | Maison | 120 m² | 62 500 € | 521 |