2 Rue de la Grande Charreyre 63114 Montpeyroux

Maison · 68 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 190 j)

E énergieB GESn° 2663E0949005V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²

Construction1850

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux3

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an

Émissions10 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 045 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesmoyenne / bonne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 185 €/m² à Montpeyroux (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 236 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation126 313 – 148 280 €

Soit2 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
17/12/2025	2 Pl Pierre Victor Rougier 63114 Montpeyroux	Maison	219 m²	383 000 €	1 749
04/08/2025	5 Rue Des Pradets 63114 Montpeyroux	Maison	109 m²	296 400 €	2 719
09/07/2025	5002 Rue Des Granges 63114 Montpeyroux	Maison	30 m²	58 920 €	1 964
11/06/2025	8 Pl De La Croix Du Bras 63114 Montpeyroux	Maison	70 m²	115 550 €	1 651
25/04/2025	4 Che Sous La Garde 63114 Montpeyroux	Maison	152 m²	351 700 €	2 314
29/01/2025	2 Rue Du Chaume 63114 Montpeyroux	Maison	81 m²	215 000 €	2 654
20/12/2024	5 Rue De La Reine 63114 Montpeyroux	Maison	100 m²	216 000 €	2 160
29/11/2024	1 Rue De Tralume 63114 Montpeyroux	Maison	138 m²	299 250 €	2 168
20/09/2024	10 Rue De La Moulerette 63114 Montpeyroux	Maison	60 m²	153 000 €	2 550