Signal Vente

40 Allée Voltaire 63260 Aigueperse

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 187 j)

F énergieF GESn° 2663E0940770C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 498 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 548 €/m² à Aigueperse (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 704 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 424 – 142 541 €
Soit1 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025201 Grande Rue 63260 AigueperseAppartement96 m²88 650 €923
30/10/20257 Rue D Alembert 63260 AigueperseMaison84 m²215 000 €2 560
23/10/20256 Rte De Montpensier 63260 AigueperseMaison95 m²242 825 €2 556
02/10/20259001 Rue Du Charron 63260 AigueperseMaison60 m²27 000 €450
02/10/2025207 Gr Grande Rue 63260 AigueperseMaison62 m²27 000 €435
02/09/20253 Pl De La Mission 63260 AigueperseMaison62 m²72 000 €1 161
28/11/202420 Av Condorcet 63260 AigueperseMaison36 m²135 900 €3 775
21/11/2024197 Gr Grande Rue 63260 AigueperseMaison91 m²151 500 €1 665
14/11/2024251 Gr Grande Rue 63260 AigueperseMaison65 m²93 000 €1 431
10/10/20249002 Imp De La Magdeleine 63260 AigueperseMaison72 m²175 200 €2 433
08/08/20245 Av Condorcet 63260 AigueperseAppartement68 m²189 000 €2 779
28/06/2024201 Gr Grande Rue 63260 AigueperseAppartement109 m²103 500 €950
21/05/20249 Rue De La Porte Aux Boeufs 63260 AigueperseMaison80 m²93 000 €1 163
09/01/2024235 Gr Grande Rue 63260 AigueperseAppartement49 m²124 000 €2 531
21/12/20239 Rue D Alembert 63260 AigueperseMaison99 m²142 600 €1 440