Signal Vente

5 allée des Troënes 63122 Ceyrat

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 191 j)

F énergieF GESn° 2663E0911293J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface159 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 605 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Ceyrat (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 541 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation322 994 – 379 167 €
Soit2 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Pl De La Liberte 63122 CeyratMaison120 m²225 600 €1 880
17/12/20257 B Rue Camille Desmoulins 63122 CeyratMaison75 m²130 000 €1 733
18/09/202510 Rue Du Puits 63122 CeyratMaison90 m²157 000 €1 744
25/07/202513 Av Wilson 63122 CeyratMaison60 m²171 800 €2 863
10/07/202524 Av Des Cottages 63122 CeyratMaison130 m²309 050 €2 377
23/05/20254 Av Des Cottages 63122 CeyratMaison87 m²200 000 €2 299
11/04/202530 Av Wilson 63122 CeyratMaison82 m²65 000 €793
31/01/202510 Rue Frederic Brunmurol 63122 CeyratMaison71 m²96 000 €1 352
23/01/202530 Av Des Cottages 63122 CeyratMaison115 m²276 000 €2 400
16/01/202519 Av De Beaumont 63122 CeyratMaison67 m²281 000 €4 194
29/11/202418 Rue De Chantemerle 63122 CeyratMaison135 m²478 000 €3 541
06/11/202418 Av De Beaumont 63122 CeyratMaison80 m²230 000 €2 875
04/11/202431 Av De Beaulieu 63122 CeyratMaison108 m²210 200 €1 946
16/09/202435 Av De Beaulieu 63122 CeyratMaison108 m²194 000 €1 796
26/08/20247 Imp Du Mas 63122 CeyratMaison54 m²80 000 €1 481