Signal Vente

17 Rue Rivallier 63450 Le Crest

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 191 j)

D énergieD GESn° 2663E0909520E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 052 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 780 €/m² à Le Crest (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 930 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 234 – 220 970 €
Soit1 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202524 Che De Fontaine Vieille 63450 Le CrestMaison80 m²220 000 €2 750
04/11/202519 Pl Beaudonnat 63450 Le CrestMaison90 m²90 000 €1 000
15/10/202518 Rue Mr Et Mme Neraud 63450 Le CrestMaison130 m²242 500 €1 865
22/09/202510 Rue Paul Gaubin 63450 Le CrestMaison87 m²135 500 €1 557
26/06/202511 Rue Paul Gaubin 63450 Le CrestMaison70 m²109 994 €1 571
30/04/20251 Pl Philippe Docher 63450 Le CrestMaison90 m²65 000 €722
31/12/20241 Rue De La Chevalerie 63450 Le CrestMaison62 m²25 500 €411
06/12/20247 Rue Mr Et Mme Neraud 63450 Le CrestMaison150 m²253 610 €1 691
06/08/20241 Rue Saint Esprit 63450 Le CrestMaison100 m²180 000 €1 800
26/07/202411 Rue Des Paves 63450 Le CrestMaison123 m²228 000 €1 854
27/05/20247 Rue Louis Verdier 63450 Le CrestMaison78 m²124 500 €1 596
17/05/202416 Rue Neuve 63450 Le CrestMaison80 m²90 000 €1 125
04/01/20242 Che De La Belette 63450 Le CrestMaison148 m²397 500 €2 686
22/11/20233 Rue Du Pressoir 63450 Le CrestMaison39 m²160 500 €4 115