Signal Vente

Impasse des Granges 63340 Le Breuil-sur-Couze

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 195 j)

D énergieB GESn° 2663E0881034O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 053 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 719 €/m² à Le Breuil-sur-Couze (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 684 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation73 787 – 86 620 €
Soit1 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20258 Rue Des Rosiers 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison100 m²117 550 €1 176
13/10/20256 Imp De La Republique 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison37 m²28 000 €757
26/09/202513 Rue Des Rosiers 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison80 m²50 000 €625
25/09/20254 Rte Du Saut Du Loup 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison54 m²71 650 €1 327
13/08/20255 Rue Des Vergers 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison35 m²35 000 €1 000
11/07/20252 Rue Du Moulin 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison30 m²143 000 €4 767
11/03/20254 Pl De La Republique 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison29 m²30 400 €1 048
25/10/20249 Rue De La Tour 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison104 m²198 600 €1 910
09/10/20249 B Rue De La Maille 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison35 m²32 000 €914
30/08/20247 Rte D Issoire 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison60 m²154 650 €2 578
08/08/20241 Rte Du Saut Du Loup 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison43 m²34 000 €791
08/08/20241 Rte Du Saut Du Loup 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison30 m²34 000 €1 133
29/03/20248 Rue Du Paradis 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison70 m²24 000 €343
15/03/20247 Pl De La Republique 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison60 m²64 900 €1 082
22/01/20249001 Rue Des Rosiers 63340 Le Breuil-sur-CouzeMaison54 m²12 000 €222