Signal Vente

Chemin du Pouyet 63800 La Roche-Noire

Maison · étage 0 · 232 m² · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 196 j)

D énergieD GESn° 2663E0878740I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface232 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 753 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 378 €/m² à La Roche-Noire (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen550 507 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation491 272 – 576 711 €
Soit2 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202516 Rue Du Plateau 63800 La Roche-NoireMaison89 m²255 000 €2 865
13/08/20259 Che Du Ruisseau 63800 La Roche-NoireMaison80 m²314 800 €3 935
17/03/20251 Rue Des Moinaves 63800 La Roche-NoireMaison100 m²177 000 €1 770
17/03/20258 Rue De Tamia 63800 La Roche-NoireMaison176 m²149 000 €847
29/11/20241 Pl J Boissiere 63800 La Roche-NoireMaison80 m²91 500 €1 144
23/10/20241 Rue Coteau D Araules 63800 La Roche-NoireMaison136 m²347 800 €2 557
02/10/202412 Che De La Planeze 63800 La Roche-NoireMaison117 m²21 497 €184
17/09/202410 Rue Sous L Orme 63800 La Roche-NoireMaison78 m²130 200 €1 669
22/07/20247 Che De La Source 63800 La Roche-NoireMaison155 m²488 400 €3 151
02/07/20244 Imp De L Ecole 63800 La Roche-NoireAppartement62 m²200 000 €3 226
22/05/202417 Rue Sous L Orme 63800 La Roche-NoireMaison83 m²173 970 €2 096
15/05/202414 Che De La Source 63800 La Roche-NoireMaison141 m²355 000 €2 518
25/01/20244 Imp Du Dragon 63800 La Roche-NoireMaison65 m²124 710 €1 919
09/01/202426 Che De La Planeze 63800 La Roche-NoireMaison262 m²725 000 €2 767