Signal Vente

5 Place Felix Perol 63200 Marsat

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

D énergieD GESn° 2663E0865599X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 342 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 412 €/m² à Marsat (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 654 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation332 556 – 390 392 €
Soit2 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Des Creux 63200 MarsatMaison121 m²285 000 €2 355
06/11/20253 Pl Francois Bachaud 63200 MarsatMaison73 m²111 300 €1 525
30/09/20258 Rue De La Grande Fontaine 63200 MarsatMaison35 m²97 000 €2 771
19/09/202512 Rue De La Treille 63200 MarsatMaison40 m²108 100 €2 703
04/08/202529 Rue Des Buges 63200 MarsatMaison138 m²325 000 €2 355
24/07/202511 Rue Du Coudet 63200 MarsatMaison93 m²259 500 €2 790
17/07/20255 Rue Du Chateau 63200 MarsatMaison64 m²181 833 €2 841
11/06/20258 Imp Du Cloitre 63200 MarsatMaison47 m²75 000 €1 596
21/05/20252 Rue De La Treille 63200 MarsatMaison50 m²95 000 €1 900
06/03/20253 Pl De L Eglise 63200 MarsatMaison50 m²50 000 €1 000
23/01/20252 Rue Du Soleil Levant 63200 MarsatMaison96 m²300 000 €3 125
21/01/20251 Rue De La Tour 63200 MarsatMaison70 m²108 000 €1 543
30/12/20242 B Rue De La Grande Fontaine 63200 MarsatMaison22 m²47 000 €2 136
26/12/20242 Rue De La Tour 63200 MarsatMaison72 m²66 900 €929
26/12/20245 Rue De La Tour 63200 MarsatMaison35 m²24 500 €700