Signal Vente

2 rue des Combrailles 63670 Le Cendre

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)

D énergieD GESn° 2663E0822614Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 697 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Le Cendre (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 920 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 744 – 176 961 €
Soit1 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202526 B Rue De Maupertuis 63670 Le CendreMaison116 m²246 000 €2 121
17/12/202522 Rue Des Domes 63670 Le CendreMaison137 m²200 180 €1 461
03/09/202512 Rue Du Cezallier 63670 Le CendreMaison154 m²296 000 €1 922
12/08/20254 Rue Des Domes 63670 Le CendreMaison93 m²209 600 €2 254
27/03/20255 Rue De La Soie 63670 Le CendreMaison90 m²203 000 €2 256
07/02/202517 Pl De L Eglise 63670 Le CendreMaison60 m²142 000 €2 367
03/02/202516 Rue Des Domes 63670 Le CendreMaison92 m²190 885 €2 075
30/12/202441 Av Des Volcans 63670 Le CendreAppartement53 m²2 450 000 €46 226
30/12/202441 Av Des Volcans 63670 Le CendreAppartement49 m²2 450 000 €50 000
30/12/202441 Av Des Volcans 63670 Le CendreAppartement50 m²2 450 000 €49 000
30/12/202441 Av Des Volcans 63670 Le CendreAppartement51 m²2 450 000 €48 039
30/12/202441 Av Des Volcans 63670 Le CendreAppartement56 m²2 450 000 €43 750
30/12/202441 Av Des Volcans 63670 Le CendreAppartement55 m²2 450 000 €44 545
30/12/202441 Av Des Volcans 63670 Le CendreAppartement79 m²2 450 000 €31 013
30/12/202441 Av Des Volcans 63670 Le CendreAppartement57 m²2 450 000 €42 982