Signal Vente

10 Rue Jean Moulin 63960 Veyre-Monton

Maison · 167 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 199 j)

E énergieC GESn° 2663E0820953T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface167 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 018 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 798 €/m² à Veyre-Monton (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 385 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation396 441 – 465 388 €
Soit2 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Cote De Picot 63960 Veyre-MontonMaison95 m²143 880 €1 515
15/12/20255 Che De Marmant 63960 Veyre-MontonMaison73 m²215 000 €2 945
21/11/20254 Imp Des Basses Cours 63960 Veyre-MontonMaison40 m²120 000 €3 000
30/10/20252 Rue Des Grands Cros 63960 Veyre-MontonMaison88 m²229 000 €2 602
17/10/20253 Imp Jean Moulin 63960 Veyre-MontonMaison135 m²230 000 €1 704
03/09/20255 Rue Henri Burande 63960 Veyre-MontonAppartement110 m²442 700 €4 025
03/09/20255 Rue Henri Burande 63960 Veyre-MontonAppartement55 m²442 700 €8 049
29/07/202520 Rue Des Ecoles 63960 Veyre-MontonMaison52 m²179 400 €3 450
20/06/20252 Montee Des Anglades 63960 Veyre-MontonMaison116 m²348 050 €3 000
23/05/20253 Imp Jean Moulin 63960 Veyre-MontonMaison135 m²170 000 €1 259
05/05/202513 Imp Du Barry 63960 Veyre-MontonMaison80 m²189 200 €2 365
30/01/202521 Rue Du Cheix 63960 Veyre-MontonMaison128 m²166 000 €1 297
05/12/20242 Rue Cote De Picot 63960 Veyre-MontonMaison95 m²62 900 €662
27/11/20244 Rue Des Grands Cros 63960 Veyre-MontonMaison77 m²191 000 €2 481
11/09/20245200 Rue De La Victoire 63960 Veyre-MontonMaison60 m²208 280 €3 471