Signal Vente

9 Quartier de la Motte 63200 Ménétrol

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 204 j)

C énergieA GESn° 2663E0776941Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé910 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Ménétrol (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 492 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 053 – 140 931 €
Soit2 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Imp Du Muguet 63200 MénétrolMaison80 m²142 430 €1 780
19/12/202512 Rte De Riom 63200 MénétrolMaison120 m²117 500 €979
02/12/202517 Rue Du Chateau D Eau 63200 MénétrolMaison85 m²239 700 €2 820
02/12/20252 Grande Rue 63200 MénétrolMaison149 m²341 390 €2 291
16/10/20255 Imp Du Ru 63200 MénétrolMaison90 m²218 000 €2 422
06/08/20255 Imp Du Muguet 63200 MénétrolMaison67 m²180 500 €2 694
04/08/202515 Rue De La Palene 63200 MénétrolMaison104 m²314 000 €3 019
03/06/202512 T Rte De Riom 63200 MénétrolMaison110 m²229 572 €2 087
13/03/202518 Rue Champ Roy 63200 MénétrolMaison110 m²288 050 €2 619
19/09/202410 All Des Tilleuls 63200 MénétrolMaison93 m²210 000 €2 258
04/09/202432 Gr Grande Rue 63200 MénétrolMaison92 m²134 000 €1 457
15/07/20243 B All Des Tilleuls 63200 MénétrolMaison90 m²114 500 €1 272
10/05/202412 Rte De Riom 63200 MénétrolMaison120 m²162 250 €1 352
20/03/202416 Rue Du Clos Jonville 63200 MénétrolMaison157 m²226 450 €1 442
08/03/20245 Imp Du Ru 63200 MénétrolMaison90 m²400 600 €4 451