Signal Vente

31 rue du Bois de Queuille 63119 Châteaugay

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2663E0770545Z

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface228 m²
Construction2008
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 952 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 389 €/m² à Châteaugay (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen545 648 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation501 996 – 589 299 €
Soit2 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/05/20256 Rue De Fontfarge 63119 ChâteaugayMaison83 m²155 000 €1 867
21/01/202599 Rue De Chateaugay 63118 CébazatMaison95 m²201 800 €2 124
23/12/20244 Che De La Croix Forte 63119 ChâteaugayMaison115 m²13 000 €113
23/12/20244 Che De La Croix Forte 63119 ChâteaugayMaison115 m²130 000 €1 130
11/09/202428 Rue De Blanzat 63119 ChâteaugayAppartement104 m²152 000 €1 462
08/08/202432 Rue Du Bois De Queuille 63119 ChâteaugayMaison121 m²230 000 €1 901
20/03/202426 B Rue De Blanzat 63119 ChâteaugayAppartement45 m²88 500 €1 967