Signal Vente

28 Rue des Papéteries 63300 Thiers

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 206 j)

G énergieC GESn° 2663E0763325H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation446 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 923 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 210 €/m² à Thiers (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 205 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation55 226 – 64 830 €
Soit992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Av Pierre Guerin 63300 ThiersAppartement118 m²66 500 €564
13/11/202517 Av Pierre Guerin 63300 ThiersAppartement44 m²30 000 €682
06/11/202517 Av Pierre Guerin 63300 ThiersAppartement40 m²30 500 €763
03/11/20259 Rue Des Grammonts 63300 ThiersAppartement175 m²35 000 €200
03/11/20259 Rue Des Grammonts 63300 ThiersAppartement60 m²54 000 €900
03/11/20259 Rue Des Grammonts 63300 ThiersAppartement205 m²54 000 €263
30/10/202513 Rue Durolle 63300 ThiersAppartement27 m²120 000 €4 444
30/10/202513 Rue Durolle 63300 ThiersAppartement37 m²120 000 €3 243
30/10/202513 Rue Durolle 63300 ThiersAppartement78 m²120 000 €1 538
22/10/20259053 Pont Bas 63300 ThiersMaison83 m²100 000 €1 205
20/10/20254 La Vidalie 63300 ThiersAppartement64 m²20 000 €313
20/10/20254 B La Vidalie 63300 ThiersAppartement78 m²20 000 €256
20/10/20254 B La Vidalie 63300 ThiersAppartement41 m²20 000 €488
02/10/202516 Rue Saint-Roch 63300 ThiersAppartement60 m²36 000 €600
16/07/202549 Rue Durolle 63300 ThiersAppartement56 m²50 000 €893