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3 Route des Pres 63570 Beaulieu

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 204 j)

C énergieA GESn° 2663E0761699T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2006-2012
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 730 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 808 €/m² à Beaulieu (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 946 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation228 111 – 267 782 €
Soit2 808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20252 Rle De La Boulangerie 63570 BeaulieuMaison67 m²49 000 €731
20/06/20254 Rte Des Pres 63570 BeaulieuMaison99 m²185 000 €1 869
31/03/20253 Rte Des Pres 63570 BeaulieuMaison87 m²178 470 €2 051
28/03/20255000 Les Gravieres 63570 BeaulieuMaison127 m²248 545 €1 957
12/03/20251 Imp Du Ruisseau 63570 BeaulieuMaison62 m²31 000 €500
19/12/202437 Rte De Charbonnier 63570 BeaulieuMaison88 m²191 100 €2 172
26/11/20243 Rue Du Four 63570 BeaulieuMaison78 m²90 000 €1 154
02/10/20244 Qua Du Fond Du Lieu 63570 BeaulieuMaison42 m²43 000 €1 024
23/08/20243 Che De La Querre 63570 BeaulieuMaison88 m²145 000 €1 648
23/08/20244 Imp De Rizeau 63570 BeaulieuMaison70 m²50 000 €714
31/07/20245 Rue Des Gravieres 63570 BeaulieuMaison140 m²75 000 €536
28/05/20241 Rue Du Four 63570 BeaulieuMaison145 m²107 350 €740
26/04/20246 Rte De Charbonnier 63570 BeaulieuMaison72 m²79 000 €1 097
25/04/20243 Rle De La Boulangerie 63570 BeaulieuMaison92 m²27 500 €299
22/01/20249003 Rte Du Saut Du Loup 63570 BeaulieuMaison75 m²28 000 €373