Signal Vente

28 rue de la Châtaigneraie 63110 Beaumont

Maison · 126 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j)

G énergieG GESn° 2663E0725958C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation509 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 609 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 220 €/m² à Beaumont (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 686 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation306 804 – 360 161 €
Soit2 640 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202512 Imp De La Courbe 63110 BeaumontMaison120 m²368 000 €3 067
25/07/202530 B Rue De La Chataigneraie 63110 BeaumontAppartement113 m²314 000 €2 779
15/07/202537 Rue De La Courbe 63110 BeaumontMaison113 m²230 000 €2 035
12/06/202517 Rue Jean Moulin 63110 BeaumontMaison90 m²308 400 €3 427
25/04/2025113 Rue Nationale 63110 BeaumontMaison66 m²240 000 €3 636
10/04/202530 Rue De Boissejour 63110 BeaumontAppartement73 m²147 500 €2 021
10/02/202550 Av Du Mont Dore 63110 BeaumontMaison95 m²130 000 €1 368
20/12/202413 Rue Georges Charmeil 63110 BeaumontMaison100 m²275 800 €2 758
16/12/20243 All Du Beau Site 63110 BeaumontMaison126 m²306 500 €2 433
13/12/202417 All Du Beau Site 63110 BeaumontMaison138 m²364 377 €2 640
28/10/202438 Av Du Stade 63110 BeaumontAppartement67 m²131 500 €1 963
04/09/202456 Av Du Mont Dore 63110 BeaumontMaison254 m²599 650 €2 361
05/08/202424 Rue Georges Charmeil 63110 BeaumontMaison73 m²170 000 €2 329
31/07/2024194 Rue De Montpoly 63110 BeaumontMaison102 m²252 115 €2 472
31/07/2024119 Rue Nationale 63110 BeaumontMaison97 m²220 000 €2 268